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▲新北市長朱立倫。（資料照／記者李毓康攝）
政治中心／新北報導
國民黨谷底翻身，九合一選戰一舉拿下15縣市，面對緊接而來的2020總統大選，傳出黨主席吳敦義將啟動黨內改組接班，搶先布局意味濃厚。對此，被外界視為藍營角逐總統大位熱門人選之一的新北市長朱立倫表示，國民黨應該不斷的改革，在吳敦義的領導之下，越能貼近民意，越能夠讓年輕朋友認同，是大家要努力的方向。
國民黨內力求世代交替，秘書長曾永權日前遭爆已請辭，留任副主席，讓吳敦義進行黨內改組，為2020政治角力先揭開序幕。不過，吳敦義10日受訪時強調一切都是空穴來風。
朱立倫今則表示，國民黨需要改革，而在吳敦義的領導，國民黨若能貼近民意，越能夠贏得年輕朋友的認同或著加入，「我想這是我們國民黨應該要努力的方向。」
對於未來卸任新北市長的下一步，朱立倫仍低調，稱目前國民黨最重要的是爭取更多民意支持國民黨，更努力貼近民意，了解民意，為民發聲，這是努力的目標。
▲林家正第29輪被太空人選中。（圖／翻攝自林家正粉絲專頁）
記者歐建智／綜合報導
台灣好手林家正7日（台北時間）在美國職棒選秀，第29輪、第882順位被太空人隊選中，比起2016年選秀第16輪還要後退，將與太空人協商合約是否加入職棒。
林家正在就讀穀保家商期間，他選擇前往美國讀高中，並在2016年19歲時參加大聯盟選秀，獲水手隊在第16輪第477順位挑走，成為史上第1位在大聯盟選秀會獲選的台灣球員。
不過他放棄與水手簽約，就讀亞利桑納州立大學，目標是要有更好的選秀順位，今年再度參與大聯盟選秀，選秀前接受休士頓太空人隊邀請，到美粒果棒球場參加試訓（pre-draft workout），目標是前5輪被選中。
他在7日美國職棒大聯盟選秀以29輪、第882順位才被太空人挑走，與之前的計畫跟目標有落差，還在思考要加入太空人，或繼續留在大學。
礦工傳奇如何獲取積分
▲▼長沙梅溪湖沿岸新建住宅社區。（圖／新華社）
本報訊
房地產市場半年統計資料近期陸續「出爐」，上半年大陸熱點地區的土地市場整體有所降溫。相比於前些年，地價高企的火爆局面有所平息。但當前三四線城市土地市場熱度高企，一些熱點城市高價地仍未絕跡。控地價是控房價的基礎，做好地價房價聯動調控的大文章，直接關乎房地產市場調控的成效。
根據財政部資料，今年上半年，國有土地使用權出讓收入達26941億元，同比增長43％。機構資料顯示，今年上半年，儘管各大熱點城市土地成交金額依然處於高位，但土地市場成交價格的整體溢價率明顯回落，低於2015年至2017年間平均30％的溢價率，許多熱點城市土地溢價率保持在10％左右。土地成交樓面價呈現下降趨勢，其中深圳，南京，成都，太原下降幅度尤為明顯。
上半年，全國熱點地區的土地市場整體有所降溫，這與持續至今的房地產調控關係密切，更與土地市場控地價的直接措施有關，地價房價聯動已成為當前房地產市場調控的主要策略之一。
早在2016年9月30日，北京率先提出了"限房價，控地價"的土地出讓方式：先限房價再競地價，然後競自持比例，最後競建設方案這一"房地雙控"的調控思路沿用至今，使得曾經一度高燒不退，高價地頻現的北京土地市場總體比較平靜。
根據官方公示的資料統計，2018年上半年，北京共出讓土地31宗，成交面積392.62萬平方米，環比下降54.9％，同比下降29.6％;成交總金額751億元，環比下降58％，同比下降25.3％。
2017年4月，住建部和原國土資源部共同發布的"關於加強近期住房及用地供應管理和調控有關工作的通知"，成為土地市場調控的"指揮棒"。這份檔明確，各地要根據商品住房庫存消化週期，適時調整住宅用地供應規模，結構和時序。堅決防止出現區域性總價，土地或樓面單價新高等情況，嚴防高價地擾亂市場預期。
通過地價房價聯動調控，以北京為代表的一線城市土地市場一改往日"喧囂"，今年以來土地出讓金與樓面均價都呈下降態勢。同時，南京，福州等二線城市也通過"限地價，控房價，競配建"等措施穩定市場。
市場機構的資料顯示，與一線城市相比，二線城市呈現量升價穩態勢。上半年監測的300個城市中，二線城市土地成交面積和土地出讓金分別同比增加31％和33％，而土地成交價則同比持平。
但高價地現象依然在一些熱點城市中存在。今年4月，成都的遠郊區成為一些知名房企爭搶的焦點，不僅地塊頻頻拍出高價，更誕生了溢價率超過100％的成交地塊。今年5月，地處杭州武林商圈一宗地塊拍出107億元的天價，樓面價溢價率同樣超過了100％。
在不少三四線城市，土地市場熱度不減。中國指數研究院資料顯示，上半年監測的300個城市中，三四線城市土地出讓金達到7538億元，同比增長43％，成交樓面均價，土地平均溢價率等各項資料增長率明顯高於一二線城市。
回想2016年多地上演的"地王盛宴"，土地市場持續高燒成為當年房價上漲的風向標。作為住宅市場的前端，土地市場更應抑制炒作，才能進一步落實"房住不炒"的定位。三四線城市土地市場持續高溫，個別熱點城市高價地頻現，是當前嚴厲的房地產調控中的不和諧音，也是風險隱患，應該深入調查，加以整頓。
房地產市場的健康發展，應保持土地供應節奏的科學平穩有序。有些地區曾一度出現為避免高價地而減少供地的情形，導致供需矛盾越積越深，地價高漲風險也越來越大。相關地方政府應著眼未來，從合理控制地價，保障土地供應上繼續著力，根據商品住房庫存消化週期，適時調整住宅用地供應規模和節奏，做好地價房價聯動調控的大文章。
建立保證房地產市場健康穩定發展的長效機制，土地是一個關鍵突破口。現行土地批租制度下，大多數用地供應幾乎全部採用招拍掛方式。原國土資源部今年初表示，我國將逐步改變政府作為居住用地唯一供應者的情況。我國土地供應模式改革邁出重要礦工傳奇如何使用BHEC一步，地價控制將從制度上得到保障。（新聞來源：新華社）
▲林家正第29輪被太空人選中。（圖／翻攝礦工傳奇遊戲官網自林家正粉絲專頁）
記者歐建智／綜合報導
台灣好手林家正7日（台北時間）在美國職棒選秀，第29輪、第882順位被太空人隊選中，比起2016年選秀第16輪還要後退，將與太空人協商合約是否加入職棒。
林家正在就讀穀保家商期間，他選擇前往美國讀高中，並在2016年19歲時參加大聯盟選秀，獲水手隊在第16輪第477順位挑走，成為史上第1位在大聯盟選秀會獲選的台灣球員。
不過他放棄與水手簽約，就讀亞利桑納州立大學，目標是要有更好的選秀順位，今年再度參與大聯盟選秀，選秀前接受休士頓太空人隊邀請，到美粒果棒球場參加試訓（pre-draft workout），目標是前5輪被選中。
他在7日美國職棒大聯盟選秀以29輪、第882順位才被太空人挑走，與之前的計畫跟目標有落差，還在思考要加入太空人，或繼續留在大學。
其他資訊
敞開網路的大門，資訊來往川流不息，帶來了商機與便利，但也衍生了其他的問題。最令人擔心的還是安全的問題。網路安全，這幾年已經成為最令人矚目的話題了。想要管好區域網路和網際網路，當然不是暴虎馮河、亂槍打鳥，因為很多的威脅都是看不見的，如果連蹊蹺在那裡都找不出來，有怎麼除惡務盡呢？
木馬、病毒等惡意程式雖然隨時由網際網路入侵，但處方也可以從網際網路上取得。為了因應病毒、蠕蟲、木馬、後門、窺竊等等惡毒程式的侵擾，越來越多的有心人士不斷地開發相對應的檢查、清除、防禦、反偵測的工具軟體。只要找對工具，就可以將問題排除。
本書為了因應這個趨勢，特別分成九個章節，依序為「區域網路管理、診斷工具」、「區域網路安全防護工具」、「網路電腦監控工具」、「Internet管理、診斷工具」、「Internet安全防駭工具」、「突破網路封鎖工具」、「無線網路破解與安全維護工具」、「無線網路管理工具」以及「區域網路竊聽實戰」。讀者如果碰到任何疑難，可以從以上的章節分類，粗略規範出問題的所在，然後從中提取工具程式加以運用，相信很快地排除狀況。
◎20種網路診斷、管理軟體，用軟體代替人力處理網管工作
預先檢查可疑網站．圖形化區域網路管理．檢視區網電腦系統紀錄．控管網路上線的人數．ADSL下載速度瞬間飆升．遙控遠端電腦…‥
◎7種網路監控利器，任何風吹草動輕鬆掌握
監看網路上的帳號和密碼．側錄MSN對話．側錄指定對象的電腦使用畫面．監控網路使用流量．監控網路芳鄰．監看瀏覽過的網頁…‥
◎10種Internet安全防駭守門員，確保電腦永保安康
全方位Windows保全．安排誘餌捕抓駭客．網路防釣魚．即時逮捕惡意入侵程式．防止瀏覽器設定遭到竄改…‥
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偵測無線訊號決定最佳的基地台位置．免連網也能互傳檔案．過濾連線使用者身份
◎MIS必修，駭客常用的網管密技
跨Switch網路監聽．破解無線網路WEP金鑰．網路隱身突破防火牆封鎖．偷傳GB級E-mail附件…‥
作者： PCuSER研究室
新功能介紹- 出版社：PCuSER電腦人文化
新功能介紹 - 出版日期：2007/09/22
- 語言：繁體中文
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